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Planing :VidaFeliz一級建築士事務所の設計手法


VidaFeliz  
MAIN CONCEPT  施主参加の家造り

   なぜなら、家というものは

    住み手が何十年にわたり、手を入れて完成するもの
    
                         だと思っているからです・・・

ビダフェリース
�@ご相談

 ご予算をお教えいただきます。
  土地をお教えいただきます。
  あらかじめ御施主さんが住まいに対して抱いているご希望もおうかがいします。
    このときは不可能と思えるようなことでもなんでも思う存分わがままをおっしゃってください!

   そしてそれをもとに、VidaFelizからのご提案を。希望があればラフ設計をします。


   ご納得、共感いただければ、設計・監理のご契約 設計スタート!!
        *もちろんこの段階まではキャンセルOKですが、著作権は保護くださいませ。

↓ここからは有料です!

�A基本設計 (目安2〜6ヶ月)

 御施主さんと打ち合わせを重ねながら、基本プランを作成

  *土地をみます。
    その土地ならではのプランニングがあるからです。
    土地は全く同じものはまずありません。
      その土地の敷地面積、高低、気候、日照条件、道路への接し方、隣地条件など
       たとえ隣地であっても同じではありません。    
     ですので、できあがっているプランニングの中から選んで建てるというわけには・・・
  *住み手のライフスタイルを出来る限り詳しくお教えいただきます。
    これができませんと、その住み手にとっての良い家はできません。
     設計者の作品としてのいい家はできるかもしれないですけどね。

      たとえば、細かいことですが、あなたは家に帰り、どこでコートを脱ぎますか?
      玄関でしょうか?リビングでしょうか?それとも??
      この脱ぐ場所にこそ、コートクローゼットが必要なんです。
 
    もちろんシーズンオフの間、どこにコートをおいておくか。
    このコートクローゼットの中にずっと?
   それともどこかへしまい、このクローゼットの中も衣替えする?
     これも人それぞれです。

     そしてすべての動作において同じことがいえます。
    どのスペースがどの程度必要であるのか。限られたスペース内での配分。
       あなただけのプランをつくるんです!

   窓に関しても、むやみやたらに付けるのではなく、スタディ模型を作り、
    隣地との関係、季節ごと時間ごとの日照や通風、予算などを考慮したうえで、
     位置や大きさを決定する。

  こうして、住み手にとってBestな、
   コストを抑えた上での、デザイン、機能、性能を併せ持つ住まいをご提案いたします。

 基本プランが確定した時点で、いったん、概算工事費の御見積もり
 予算にあわせ、調整、修正。

  びだふぇりーす



びだふぇりーす    


ビダフェリース

   ビダフェリース 
�B実施設計 (目安2〜6ヶ月)

 細部の設計、構造計算等
 仕様(断熱法や建材、設備機器、照明など細かい仕様)を決定

 
    ここは、とっても楽しいところ。思う存分楽しみましょ!
      この仕様は、たかがデコレーションされどデコレーション。
     お金を必要以上に仕様にかける必要はありませんが、
      きちんと考えきちんとコーディネートしたら、
    1000万の家も2000万の家に見えたりするんです。
     ですから、おまかせにせず、いろいろ希望やアイディアをお出しください。

   お施主さんとアイディアを出しながら、
    ここの取っ手はこれがいい、
     建具のデザインはこれにしよう、材料はこれでつくれば安くならないか、
    こんないいもの見つけた!と意見を出しながら、細かいものまで
     ひとつひとつ選定して選びます。
    ひとつひとつにこだわり抜き、すべてに納得した上で、オリジナルをつくりあげる。

    スイッチプレートひとつ取っ手ひとつとっても、種類があり、価格がある。
     家という大きな単位の中で、説明もなく、つけられてしまう。。。
   これだって、お金を払っているんです!
    小さな御値段かもしれませんが、これひとつでも雰囲気は変わります。
      こういう細かいことも、納得済みでつけてほしい・・・
 
     VidaFelizでは、
      各部屋においても、展開図(各部屋の壁面)をそれぞれ描き、
        どこになにがあるかをきちんと指示する。

 
       お施主さんと一緒につくりあげる。
        そんなスタイルをVidaFelizではすすめています。
�C施工業者の選定ー契約 (目安 2週間〜1ヶ月)
 実施設計終了後、確認申請
 施工業者への見積もり依頼

 見積もりチェック後、施工業者を決定。

 御施主さんと各施工業者との工事請負契約に立ち会い。
�D工事期間(目安4〜8ヶ月)

 工事における施工管理を完成引渡しまで行います。

 完成!!   ですが・・・
新築時は完成ではありません。スタート地点です。
これから、あなたとともにあゆんでいくもの・・・

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