Ka邸リノベーション|長野県 駒ケ根市

断熱改修で大きな空間でも快適に
大規模改修で愛着のある家を生まれ変わらせる

物件概要


リノベーション 築30年
夫婦2人 70代

ご希望は
 とにかく、寒い。これをなんとか。
 耐震改修補助を受けての耐震改修がしたい。
 お客さんを呼べるようなリビングが欲しい。
 奥様の家事室がほしい
 辻井さんのセンスをいかした家にして。(笑)


VidaFeliz一級建築士事務所の設計事例 住宅 K邸

 耐震改修 断熱改修 リフォーム 駒ヶ根市  大規模改修

リフォーム 築30年 準防火地域
  一部増築+耐震改修+断熱改修+間取り変更


 お施主さんは70代のご夫婦。
 最初は、庭の一部のご相談ということでおうかがいした、おうちでした。
 ですが、私が建築士であることもあり、庭はさておき、家のほうを、とのことに。
 
 少し前には建て替えも考えたほどだけれど、せっかく今まで長く住んできて愛着も、と。
 なんとか今を活かして希望をかなえることはできないかと。
 

ご希望は
 とにかく、寒い。これをなんとか。
 耐震改修補助を受けての耐震改修がしたい。
 お客さんを呼べるようなリビングが欲しい。
 奥様の家事室がほしい
 辻井さんのセンスをいかした家にして。(笑)

 
限られた予算の中で、今ある構造体を最大限活かし、、、、四苦八苦で基本設計&実施設計でまる一年半!

 ようやく決定し、工事契約! いよいよ待望の着工!!!!!
 
 ところが、何度打ち合わせしても、図面と違う施工がされており・・・・
   結局、工事体制の見直しおよび職人さん入れ替えの提案があり、工事一時中断。
 
 監理業務で工事中、ほとんど現場に通い詰め。  いろいろいろいろ大変な現場でしたーーー
 
でも、入れ替え後は、一気に工事体制が変わり、雰囲気もよく、順調に進みました!
 おかげさまで、ようやくほぼ完成! 心配された工期の遅れも1ヶ月強ですみました♪
  
  途中から完成まで、頑張ってくださった多くの職人さん方、
   そして粘り強く頑張ってくださっの方々、ありがとうございました!

  詳細はまた後ほど、ゆっくりとアップしますが、レイアウトはおいておいて、
   ひとまず撮った写真から載せてみます♪

外観

 Before                          
  
着工前 駒ヶ根市 着工前 駒ヶ根市   
改修ポイント
   ・通気工法
    ・3種b外張断熱 + 内部 GW24K品 壁ア)50 天井ア)100
    床下 3種b+防湿シート全面
   ・窓 →オールPGへ変更
   ・耐震・・・金物、耐震壁量チェック →現行基準法基準値以上に改善

 After 
既存を出来る限り利用して。
  
この御宅、敷地への出入り口が二箇所あるため、勝手口からも来客が、、、、とのことで
  いっそのこと真ん中へ玄関を持って行きたいとのことで、真ん中へ玄関を
  上は広いバルコニー。玄関上ということもあり、出来る限り視線を防ぎつつ、バルコニーとしての機能を確保。                        
     設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ根市 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ
 シュロの木をアクセントにデザイン♪
                        和 しっとりと・・・
            落ち着きと風格を兼ね備えて・・・
        設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ   設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ  
古い瓦を小端立再利用    
      

    既存植栽の移動は春先に・・・ 

改修ポイント

明るさ確保、
構造体を既存利用しつつ、
住みよい間取りへ

階段も急勾配だったので、
楽に登れるように
既存構造体を縫って確保

内部
 Before


 着工前 駒ヶ根市   着工前 駒ヶ根市  着工前 駒ヶ根市
               改修前リビング  
After

玄関 植物好きな奥様のために、土間を和室前まで伸ばし・・・・ 
     設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ  
撮影用に飾ってみました♪→ 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ
                                                 

 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ   設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ 
         ちなみにこの写真、Beforeの二番目の写真と同じ箇所↑   
 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ 細部にこだわりまくった階段下
                            
Living& Dining & Kitchen          
 構造上、抜きたくない既存柱をデザインへ活かして・・・。柱を追加し、ルーバー調に。   
 リビングの一角に家事室を。丸見えにならないように・・・
 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ    設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ

   設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ  設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ←家事室
                                                                

   設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ   設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ
   

 1階トイレ&2階トイレ
 設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ  設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ      設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ  設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ 

 2階
設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ

←下から見上げる

   
2階吹抜から玄関を見下ろす・・ →
                  2階廊下→
設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ     設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ 
 2階個室
   設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ←奥さん個室
 
 この部屋からもバルコニーへ出られます。アールの下がり壁の手前左にはW.I.C


これしかカメラに入らない・・・泣設計事例 住宅 VidaFeliz駒ヶ←旦那さん個室
 
  左に見えている戸は
    W.I.Cへの入口

    
   
余談:一眼レフの広角レンズが欲しい・・・・ 撮りたい箇所が入りきらない・・・・・・泣