Ka邸リノベーション｜長野県 駒ケ根市
断熱改修で大きな空間でも快適に
大規模改修で愛着のある家を生まれ変わらせる
物件概要
リノベーション 築30年
夫婦2人 70代
ご希望は
とにかく、寒い。これをなんとか。
耐震改修補助を受けての耐震改修がしたい。
お客さんを呼べるようなリビングが欲しい。
奥様の家事室がほしい
辻井さんのセンスをいかした家にして。（笑）
ＶｉｄａＦｅｌｉｚ一級建築士事務所の設計事例 住宅 Ｋ邸
耐震改修 断熱改修 リフォーム 駒ヶ根市 大規模改修
 リフォーム 築30年 準防火地域一部増築+耐震改修+断熱改修+間取り変更 |
お施主さんは70代のご夫婦。
最初は、庭の一部のご相談ということでおうかがいした、おうちでした。
ですが、私が建築士であることもあり、庭はさておき、家のほうを、とのことに。
少し前には建て替えも考えたほどだけれど、せっかく今まで長く住んできて愛着も、と。
なんとか今を活かして希望をかなえることはできないかと。
ご希望は
とにかく、寒い。これをなんとか。
耐震改修補助を受けての耐震改修がしたい。
お客さんを呼べるようなリビングが欲しい。
奥様の家事室がほしい
辻井さんのセンスをいかした家にして。（笑）
限られた予算の中で、今ある構造体を最大限活かし、、、、四苦八苦で基本設計＆実施設計でまる一年半！
ようやく決定し、工事契約！ いよいよ待望の着工！！！！！
ところが、何度打ち合わせしても、図面と違う施工がされており・・・・
結局、工事体制の見直しおよび職人さん入れ替えの提案があり、工事一時中断。
監理業務で工事中、ほとんど現場に通い詰め。 いろいろいろいろ大変な現場でしたーーー
でも、入れ替え後は、一気に工事体制が変わり、雰囲気もよく、順調に進みました！
おかげさまで、ようやくほぼ完成！ 心配された工期の遅れも1ヶ月強ですみました♪
途中から完成まで、頑張ってくださった多くの職人さん方、
そして粘り強く頑張ってくださっの方々、ありがとうございました！
詳細はまた後ほど、ゆっくりとアップしますが、レイアウトはおいておいて、
ひとまず撮った写真から載せてみます♪
| 外観 Before   改修ポイント ・通気工法 ・3種ｂ外張断熱 + 内部 GW24K品 壁ｱ)50 天井ｱ)100 床下 3種ｂ+防湿シート全面 ・窓 →オールPGへ変更 ・耐震･･･金物、耐震壁量チェック →現行基準法基準値以上に改善 After 既存を出来る限り利用して。 この御宅、敷地への出入り口が二箇所あるため、勝手口からも来客が、、、、とのことで いっそのこと真ん中へ玄関を持って行きたいとのことで、真ん中へ玄関を。 上は広いバルコニー。玄関上ということもあり、出来る限り視線を防ぎつつ、バルコニーとしての機能を確保。   シュロの木をアクセントにデザイン♪ 和 しっとりと・・・ 落ち着きと風格を兼ね備えて・・・   古い瓦を小端立再利用  既存植栽の移動は春先に・・・ |
改修ポイント
明るさ確保、
構造体を既存利用しつつ、
住みよい間取りへ
階段も急勾配だったので、
楽に登れるように
既存構造体を縫って確保
| 内部 Before    改修前リビング |
| After 玄関 植物好きな奥様のために、土間を和室前まで伸ばし・・・・  撮影用に飾ってみました♪→     ちなみにこの写真、Beforeの二番目の写真と同じ箇所↑  細部にこだわりまくった階段下Living& Dining & Kitchen 構造上、抜きたくない既存柱をデザインへ活かして・・・。柱を追加し、ルーバー調に。 リビングの一角に家事室を。丸見えにならないように・・・    ←家事室   1階トイレ＆2階トイレ     2階  ←下から見上げる 2階吹抜から玄関を見下ろす・・ → ２階廊下→   2階個室  ←奥さん個室この部屋からもバルコニーへ出られます。アールの下がり壁の手前左にはW.I.C これしかカメラに入らない・・・泣  ←旦那さん個室左に見えている戸は W.I.Cへの入口 余談：一眼レフの広角レンズが欲しい・・・・ 撮りたい箇所が入りきらない・・・・・・泣 |
